دليلك لأبرز أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

يتم تقسيم العاصمة الإدارية الجديدة إلى عددًا من الأحياء سواء كانت استثمارية أو سكنية وذلك في المرحلة الأولى من المشروع، ومع الحرص الذي تبديه الدولة لتوزيع بعض الأحياء إلى المطورين العقاريين بالقطاع الخاص واحتفاظها ببقية الأحياء لتطويرها بالمشروعات القومية، فقد أصبحنا أمام مجموعة من أحياء العاصمة الإدارية ذات أنماط التطوير المختلفة.

برزت العديد من الأحياء داخل العاصمة الجديدة حيث أصبحت بصدد المناطق الجاهزة بالفعل للافتتاح في الفترة القصيرة القادمة، ونتناول فيما يلي كافة الأحياء بداخل العاصمة.

أسماء أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

• الحي السكني الأول R1.
• الحي السكني الثاني R2.
• الحي السكني الثالث R3.
• الحي السكني الرابع R4.
• الحي السكني الخامس R5.
• الحي السكني السادس R6.
• الحي السكني السابع R7.
• الحي السكني الثامن R8.
• منطقة المستثمرين.
• منطقة الأعمال المركزية.
• منطقة الداون تاون.
• الحي الحكومي.
• حي المال والأعمال.
• حي السفارات.
• منطقة MU23.

نستعرض في الفقرات القادمة أبرز وأهم الأحياء السكنية والاستثمارية داخل مشروع العاصمة، والتي تحتضن مجموعة من أهم كمبوندات ومولات العاصمة الإدارية الجديدة.

أبرز أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

1. الحي السابع R7

• يقع الحي السابع بجوار كلًا من منطقة المستثمرين والحي الثامن.
• تم تشييده على مساحة ضخمة تصل لـ 1,500 فدان.
• يعد الحي السكني الأبرز من حيث عدد المشروعات التي يحتضنها.
• يضم مجموعة من الجامعة الدولية، مثل الجامعة السويدية والجامعة البريطانية.

أهم كمبوندات الحي السابع R7

• كمبوند كتالان العاصمة الإدارية Catalan Compound.
• كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية Compound Sueno.
• كمبوند الموندو العاصمة الإدارية IL mondo.
• كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية Golden yard.
• كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية Park Lane New Capital.
• كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية The Loft.
• كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية Boardwalk.
• كمبوند اويا العاصمة الإدارية Compound Oia.
• كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية bleu vert.
• كمبوند جنوب العاصمة الإدارية Compound Jnoub.
• كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية Armonia Compound.
• كمبوند فينشي العاصمة الإدارية Vinci Compound..
• ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية Midtown Sky.
• كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية Scenario New Capital
• كمبوند ريفان العاصمة الإدارية Rivan New Capital
• كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية Atika New Capital
• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية Serano New Capital

2. الحي الثامن R8

• يقع الحي الثامن على حدود المرحلة الثانية لمشروع العاصمة الإدارية.
• يعد الحي السكني الأقرب لمطار العاصمة الإدارية الدولي.
• يمتاز بوجوده على ربوة عالية، ويقرب من النهر الأخضر.
• يأتي متوسط الاستلام بالحي الثامن بحوالي 4 سنوات.
• يمتد الحي على مساحة هائلة تصل حتى 2,500 فدانز

أهم كمبوندات الحي الثامن R8

• كمبوند روزس العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند كابيتال دريم العاصمة الإدارية.
• كمبوند لافيردي كاسيت العاصمة الإدارية.
• كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية.
• كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية.
• كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية Floria.
• كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية.
• كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية.
• كمبوند كابيتال دريم العاصمة الإدارية.
• كمبوند رامتان العاصمة الإدارية الجديدة.
•  اناكاجي العاصمة الإدارية Compound Anakaji new capital

3. منطقة المستثمرين

• تقع بالقرب من محور بن زايد الجنوبي والحي السابع والنهر الأخضر.
• تعد المنطقة الأقرب من النهر الأخضر، والأعلى سعرًا من بين الأحياء السكنية.
• تُسمى بمنطقة الطرح الأول لكونها أول منطقة يتم طرحها في العاصمة.
• تعد منطقة المستثمرين أفضل أحياء العاصمة الإدارية السكنية من حيث جودة المشاريع.

أهم كمبوندات منطقة المستثمرين

• كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية.
• كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية.
• كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية.
• كمبوند ستيلا بارك العاصمة الإدارية.
• كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية.
• كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية.
• كمبوند سيليا التابع لشركة طلعت مصطفى.
• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية Il Bosco.
• كمبوند بوكا العاصمة الإدارية.

4. منطقة الأعمال المركزية CBD

• تأتي منطقة الـ CBD بالقرب من محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر.
• تم البدء في تشييدها بعام 2016، على مساحة 195 فدان تقريبًا.
• تعد المنطقة الاستثمارية الأبرز والتي تضم البرج الأيقوني.
• تمتاز كونها المنطقة الأعلى سعرًا في العاصمة الإدارية.
• يتم تصنيفها كأفضل أحياء العاصمة الإدارية من حيث ضم مشاريع ذات جودة عالية.

أهم مولات منطقة الـ cbd

• ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• انفينيتي تاور العاصمة الإدارية.
• كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية.
• كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• ايفولف تاور العاصمة الإدارية.
• تريتون تاور العاصمة الإدارية.
• سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية.
• تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
• ريان تاور العاصمة الإدارية.
• بافو تاور العاصمة الإدارية.

5. منطقة الداون تاون

• تقع بالقرب من الحي الحكومي ومحور بن زايد.
• تأتي المرحلة الثانية لمشروع العاصمة من شرقها.
• تقع الداون تاون على مساحة تُقدر بـ 1,364 فدان.
• من أكثر أحياء العاصمة الإدارية براعة في التصميم والتقسيم.
• المنطقة الأكثر زحامًا بالمولات التجارية والإدارية والطبية.

أهم مولات الداون تاون

• ماسترو مول العاصمة الإدارية.
• بوديا تاور العاصمة الإدارية.
• بيراميدز مول العاصمة الإدارية.
• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
• فيرونا مول العاصمة الإدارية.
• اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية.
• نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.
• ميركوري مول العاصمة الإدارية.
• 31 نورث تاور العاصمة الإدارية.
• جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية.
• اينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• 88 هاب مول العاصمة الإدارية.
• ابسايدر تاور العاصمة الإدارية.
• كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية.
• ازدان مول العاصمة الإدارية.

6. حي المال والأعمال

• يقع الحي المالي بين محور بن زايد الشمالي والجنوبي.
• يأتي على مساحة شاسعة تُقدر بـ 195 فدان.
• يضم عددًا من أهم المؤسسات مثل البنك المركزي ووزارة المالية.
• تبلغ حجم استثمارات الحي حوالي 3 مليار دولار.

أهم مولات الحي المالي

• كايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية.
• انيزيو مول العاصمة الإدارية.
• فايننشال هاب مول العاصمة الإدارية.
• اوداز مول العاصمة الإدارية.
• فيجن تاور العاصمة الإدارية.
• ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية.
• الكور فيردي العاصمة الإدارية.
• سيكستي ثري مول العاصمة الإدارية.
• ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة.

منطقة MU23

• تقع ما بين الحي الثاني والثالث.
• تقع على محور الأمل بالقرب من النهر الأخضر.
• عبارة عن منطقة MIXED USED تضم العديد من الأنشطة المختلفة.

أهم مولات منطقة MU23

• جي 3 مول العاصمة الإدارية.
• ريفر جرين العاصمة الإدارية.
• ايليت مول العاصمة الإدارية.
• ذا ووك مول العاصمة الإدارية.
• كابيتال برايم مول العاصمة الإدارية.
• جولدن تاور العاصمة الإدارية.
• زاها بارك مول العاصمة الإدارية.
• ايبك مول العاصمة الإدارية الجديدة.