سلهلنالك
مقالات متنوعة

أسعار شقق العاصمة الإدارية في عام 2023

أسعار شقق العاصمة الإدارية في عام 2022
محتويات المقالة

مع التطور المستمر الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة على صعيد المشاريع السكنية والمولات الاستثمارية، تسعى فئة من العملاء نحو حجز وحدات وشقق سكنية في العاصمة الجديدة، الأمر الذي جعل أمامنا تساؤل هام يشغل اهتمام الكثير وهو: كم تبلغ أسعار شقق العاصمة الإدارية؟

نتناول في الفقرات القادمة أهم كمبوندات العاصمة الإدارية التي تضم شقق سكنية وبأسعارها التقريبية، ولكن بعد استعراض سريع للعاصمة.

نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة

الموقع

  • تقع على الحدود مع مدينة بدر.
  • تجاور مدينة المستقبل ومدينتي.
  • تقرب من الطريق الدائري الاقليمي.
  • على مقربة من القاهرة الجديدة.
  • بالقرب من طريق القاهرة_السويس.

المساحة

  • تمتد على مساحة قدرها 184,000 فدان.
  • يتم تنفيذ المشروع على 3 مراحل.

معالم العاصمة

تضم العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المعالم الشهيرة، والتي يمكن ذكر أهمها فيما يلي:

  • مسجد مصر.
  • مسجد الفتاح العليم.
  • مشروع المونوريل.
  • القاطار الكهربائي.
  • الحديقة المركزية.
  • النهر الأخضر.
  • البرج الأيقوني.

أهم أحياء العاصمة الإدارية

  • الحي الثاني R2.
  • الحي الثالث R3.
  • الحي الخامس R5.
  • الحي السابع R7.
  • الحي الثامن R8.
  • منطقة الأعمال المركزية.
  • منطقة الداون تاون.
  • منطقة المستثمرين.
  • منطقة MU23.

متوسط أسعار الشقق في العاصمة الإدارية

منطقة المستثمرين

يبلغ متوسط سعر متر الشقق في منطقة المستثمرين حوالي 12,500 جنيه.

الحي السابع R7

يبلغ متوسط سعر متر الشقق في الحي السابع R7 حوالي 11,000 جنيه.

الحي الثامن R8

يبلغ متوسط سعر متر الشقق في الحي الثامن R8 حوالي 10,500 جنيه.

ما هي أسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدة؟

تتمتع أسعار الشقق في العاصمة الإدارية بالتنافس مع المدن الجديدة المجاورة، حيث تشهد المدينة احتضانها لمجموعة كبيرة من المشاريع السكنية والتي تشتمل على شقق سكنية ولعل الحي السابع R7 هو أكثر الأحياء اشتمالًا للكمبوندات التي تقدم شقق سكنية.

يوجد تنوع كبير في أسعار شقق العاصمة الإدارية والتي تختلف وفقًا لجودة المشروع وإمكانياته العقارية، وعلى سبيل المثال نتناول مجموعة من كمبوندات العاصمة الإدارية الشهيرة وأسعار الشقق بها فيما يلي:

1. كمبوند فينشي العاصمة الإدارية Vinci New Capital

  • مطور المشروع: شركة مصر إيطاليا العقارية.
  • الموقع: بـ الحي السابع R7.
  • المساحة: يمتد على مساحة (110 فدان).
  • النسبة البنائية: تٌقدر نسبة المباني في فينشي بحوالي 20%.
  • وحدات المشروع: يضم شقق_بنتهاوس_توين فيلا_تاون فيلا.
  • مساحة الشقق: بداية مساحة الشقق من 120 متر2.
  • نوعية التشطيب: يتم التشطيب وفق رغبة العميل.
  • الأسعـــــــار: أسعار شقق العاصمة الإدارية في فينشي تبدأ من 15 ألف للمتر.
  • طرق السداد: طرق متنوعة للسداد، ومدة تقسيط حتى 9 سنوات.
  • موعد التسليم: من المقرر تسليم وحدات المشروع في عام 2025.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

للاطلاع على مزيد من التفاصيل عن كمبوند فينشي العاصمة الإدارية: اضغط هنا.

2. كمبوند بوكا العاصمة الإدارية Pukka New Capital

  • المطور العقاري: مجموعة ماستر بلدر جروب.
  • موقع الكمبوند: منطقة المستثمرين_أمام النهر الأخضر.
  • مساحة المشروع: يأتي على مساحة 41 فدان.
  • نسبة المباني: 20% فقط من الإجمالي لـ مساحة المشروع.
  • وحدات الكمبوند: يشتمل على شقق سكنية فقط.
  • مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق من 147 متر2.
  • نسبة التحمــيل: تٌقدر بــ 18% وقد تصل حتى 25%.
  • نظام التشطيب: يقدم وحدات نصف تشطيب.
  • وديعة الصيانة: 8% من قيمة الشقة.
  • رسوم الجراج: يتم دفع 100 ألف جنيه.
  • رسوم النادي: بسعر 80 ألف جنيه.
  • الأسعـــــار: أسعار شقق العاصمة الإدارية في بوكا تبدأ من 12,000 جنيه للمتر.
  • أنظمة السداد: باقات متنوعة، ومهلة تقسيط حتى 7 سنوات.
  • موعد التسليم: خلال شهر ديسمبر_ عام 2024.
  • عروض الخصم: يتيح المطور خصم بقيمة 5%.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

يمكنك الاطلاع على مزيد من تفاصيل كمبوند بوكا من خلال: الضغط هنا.

3. كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية Il Bosco New Capital

  • مطور المشروع: شركة مصر إيطاليا Misr Italia.
  • موقع المشروع: يأتي على محور بن زايد الجنوبي.
  • مساحة المشروع: يمتد على مساحة شاسعة، تٌقدر بـ 200 فدان.
  • وحدات الكمبوند: يضم شقق سكنية وفلل.
  • مساحة الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 126 متر2.
  • وديعة الصيانة: بقيمة 8% من سعر الشقة أو الفيلا.
  • رسوم النادي: يتم دفع 85 ألف جنيه.
  • رسوم الجراج: يتم دفع 100 الف جنيه.
  • الأسعـــــار: أسعار شقق العاصمة الإدارية في البوسكو تبدأ من 13,500 جنيه للمتر.
  • مدة السداد: تصل إلى 9 سنوات.
  • موعد التسليم: يتم تسليم خلال الأعوام من 2021 وحتى 2025.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

يمكنك الاطلاع على مزيد من تفاصيل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية من خلال: الضغط هنا.

4. كمبوند جرين افينيو العاصمة الإدارية Green Avenue new capital

  • المطور العقاري: شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري.
  • موقع المشروع: في الحي السابع R7.
  • مساحة المشروع: يقع على 11,5 فدان.
  • وحدات المشروع: يضم شقق ودوبلكس وبنتهاوس.
  • مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق من 120 متر2.
  • عدد الوحدات: يضم 394 وحدة سكنية.
  • الأسعار: أسعار شقق العاصمة الإدارية في جرين افينيو تبدأ من 9,000 جنيه للمتر.
  • نظام التشطيب: تشطيب كامل أو نصف تشطيب.
  • مدة الأقساط: على مدار 7 سنوات.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

5. كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية The Loft New Capital

  • الشركة المطورة: شركة ليفنج ياردز للتطوير العقاري.
  • الاستشاري الهندسي: شركة دار المعمار _DMA.
  • شركة الإدارة والتشغيل: شركة EFS.
  • الموقع: يقع في الحي السابع R7.
  • المساحة: يقع الكمبوند على مساحة قدرها 23 فدان.
  • وحدات المشروع: يضم شقق وبنتهاوس.
  • مساحة الشقق: بداية من 85 متر مربع.
  • وديعة الصيانة: مصاريف للصيانة بقيمة 8%.
  • الأسعـــار: أسعار الشقق في العاصمة الإدارية بكمبوند ذا لوفت بداية من 11,000 جنيه للمتر.
  • موعد التسليم: بمدة تتراوح بين سنتين و3 سنوات من التعاقد.
  • عروض الخصم: عروض متعددة للخصومات، بحيث تتراوح بين 3% و34%.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

يمكنك الاطلاع على مزيد من تفاصيل مشروع ذا لوفت العاصمة الإدارية من خلال: الضغط هنا.

6. كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital

  • مطور المشروع: شركة جيتس للتطوير العقاري.
  • استشاري هندسي: شركة ACDC.
  • موقع المشروع: على القطعة D4_في الحي السكني السابع R7.
  • مساحة المشروع: مساحة إجمالية تٌقدر بـ 40 فدان.
  • مساحة المباني: تم البناء على 18% فقط من مساحة المشروع.
  • نوعية الوحدات: يضم كمبوند فينيا شقق سكنية متنوعة ودوبلكس.
  • مساحة الشقق: المساحات للشقق بداية من 124 متر2.
  • أسعار الشقق: أسعار الشقق في العاصمة الإدارية بمشروع فينيا بداية من 9,500 جنيه للمتر.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

يمكنك الاطلاع على المزيد عن مشروع فينيا العاصمة الإدارية من خلال: الضغط هنا.

7. كمبوند كتالان العاصمة الإدارية Catalan New Capital

  • مطور الكمبوند: مجموعة جيتس للتطوير والاستثمار العقاري.
  • شركة الإدارة والتشغيل: شركة TMH (التابعة لـ زياد مغربية).
  • موقع كتالان: الحي السكني السابع R7.
  • مساحة المشروع: يمتد على مساحة من الأرض قدرها 40 فدان.
  • نسبة البناء: 22% فقط من إجمالي المساحة.
  • نسبة الاستلام: تٌقدر النسبة بحوالي 55%.
  • وحدات الكمبوند: يضم شقق ووحدات دوبلكس وفلل.
  • مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق من 134 متر2.
  • اشتراك النادي: يتم دفع الاشتراك بقيمة 40,000 جنيه.
  • رسوم الجراج: يتم دفع اشتراك للجراج بسعر 60,000 جنيه.
  • مصاريف الصيانة: بقيمة 10% من سعر الوحدة.
  • الأسعـــــار: أسعار شقق العاصمة الإدارية في كمبوند كتالان تبدأ من 9,500 جنيه للمتر.
  • طرق السداد: بمقدم من 10%،ومدة للسداد قد تصل حتى 8 سنوات.
  • موعد التسليم: خلال شهر أكتوبر_ عام 2023.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

يمكنك الاطلاع على مزيد من تفاصيل مشروع كتالان العاصمة الإدارية من خلال: الضغط هنا.

8. كمبوند الموندو العاصمة الإدارية IL mondo New Capital

  • مطور المشروع: شركة رفكو للاستثمار العقاري.
  • شركة الإدارة والتشغيل: شركة Projacs.
  • مصمم ومنفذ المشروع: شركه DSC.
  • الاستشاري الهندسي: دار المعمار_ DMA.
  • موقع الكمبوند: يأتي بالقطعة رقم G7_ بالحي السابع r7.
  • مساحة المشروع: مساحة من الأرض تٌقدر بـ 23 فدان.
  • النسبة البنائية: 18% من المساحة الإجمالية.
  • نوعية الوحدات: يحتوي على استديوهات وشقق.
  • عدد المباني: يضم كمبوند الموندو 32 مبني سكني.
  • عدد الواحدت: يشتمل على إجمالي عدد 960 وحدة سكنية.
  • مساحة الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 175 متر2.
  • نوعية التشطيب: نصف تشطيب_ أو تشطيب كامل.
  • مصاريف الجراج: بسعر 150 ألف جنيه مصري.
  • وديعة الصيانة: 10% يتم دفعها عند الاستلام.
  • الأسعـــــــار: أسعار شقق العاصمة الإدارية في كمبوند الموندو بداية من 8,000 جنيه للمتر.
  • مدة السداد: تصل إلى 8 سنوات.
  • موعد التسليم: خلال 2 سنة تقريبًا من تاريخ التعاقد.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

يمكنك معرفة المزيد عن كمبوند الموندو العاصمة الإدارية من خلال: الضغط هنا.

9. كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية Golden yard New Capital

  • مطور المشروع: مجموعة مرسيليا للتنمية العقارية.
  • موقع المشروع: بـ الحي السكني السابع R7.
  • مساحة المشروع: يمتد كمبوند جولدن يارد على 42 فدان.
  • النسبة البنائية: مساحة بنائية بنسبة 20%.
  • نوعية الوحدات: شقق سكنية ودوبلكس.
  • مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق السكنية من 140 متر2.
  • عدد الوحدات: يشتمل مشروع جولدن يارد على حوالي  1,750 وحدة سكنية.
  • نسبة التحميل: لا تتعدى النسبة حاجز الـ 18%.
  • رسوم النادي: بسعر 25 ألف جنيه.
  • مصاريف الجراج: يتم تحديد قيمة رسوم الجراج عند الاستلام (اختياري).
  • وديعة الصيانة: يتم دفع مصاريف الجراج قبل الاستلام بقيمة 8%.
  • الأسعار: أسعار الشقق في العاصمة الإدارية بمشروع جولدن يارد تبدأ من 10,800 جنيه للمتر.
  • أنظمة السداد: بمقدم يبدأ فقط من 5%، وفترة سداد حتى 9 سنوات.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

يمكنك معرفة المزيد عن مشروع جولدن يارد العاصمة الإدارية من خلال: الضغط هنا.

10. كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية Park Lane New Capital

  • مطور الكمبوند: شركة العتال هولدنج Elattal Holding.
  • الاستشاري الهندسي: مهندس / رائف فهمي.
  • موقع بارك لين: يقع في القطعة D2 بـ الحي السكني السابع R7.
  • مساحة الأرض: يمتد على مساحة متوسطة تبلغ  26 فدان.
  • نسبة البناء: 20% فقط كمساحة مباني.
  • نوعية الوحدات: يضم استديوهات، وشقق، ووحدات دوبلكس.
  • مساحة الوحدات: تبدأ المساحات داخل بارك لين من 65 متر2.
  • نظام التشطيب: نصف تشطيب، وتشطيب كامل.
  • مصاريف النادي: بدون مصاريف، حيث أنه بالمجان لجميع العملاء.
  • رسوم الجراج: يتم دفع مبلغ 90 الف جنيه.
  • وديعة الصيانة: 8% من إجمالي السعر.
  • الأسعـــــــار: أسعار شقق العاصمة الإدارية في بارك لين تبدأ من 11,806 جنيه للمتر.
  • مدة السداد: تصل إلى 8 سنوات.
  • عروض الخصم: تتراوح عروض الخصم بين 5% و20%.
  • موعد التسليم: خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

يمكنك الاطلاع على مزيد من التفاصيل عن بارك لين العاصمة الإدارية من خلال: الضغط هنا.

11. كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية Boardwalk New Capital

  • مطور الكمبوند: الشركة العصرية للتطوير العقاري.
  • استشاري المشروع: شركة Cube.
  • موقع المشروع: في الحي السكني السابع R7.
  • مساحة المشروع: يمتد بورد ووك على مساحة أرض كبيرة تٌقدر بـ 45 فدان.
  • نوعية الوحدات: يضم شقق سكنية وفلل.
  • مساحة الشقق: تبدأ مساحات الشقق السكنية من 112 متر2.
  • وديعة الصيانة: بقيمة 10% يتم دفعها عند الاستلام.
  • الأسعار: تبدأ أسعار الشقق بـ كمبوند بورد ووك من 1,904,600 جنيه مصري.
  • طرق السداد: مقدم يبدأ من 10%_ وفترة سداد حتى 8 سنوات.
  • موعد التسليم: خلال 3 سنوات من التعاقد.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

للاطلاع على المزيد من تفاصيل كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية: اضغط هنا.

12. كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية Anakaji new capital

  • مطور المشروع: شركة عقار مصر للتطوير العقاري.
  • الاستشاري الهندسي: شركة DMA.
  • موقع المشروع: يقع اناكاجي في الحي السكني الثامن R8.
  • مساحة الكمبوند: يمتد على مساحة قدرها 20 فدان.
  • وحدات الكمبوند: شقق وبينتهاوس ودوبلكس.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحات الشقق من 130 متر2.
  • نسبة المباني: حوالي 19% فقط من اجمالي مساحة الأرض.
  • عدد المباني: يضم 10 عمارات سكنية.
  • تصميم المبني: تتكون العمارة من أرضي و7 أدوار علوية.
  • نوعية التشطيب: نصف تشطيب، وتشطيب كامل.
  • وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 8%.
  • رسوم النادي: بالمجان لجميع العملاء.
  • اشتراك الجراج: بقيمة 100 ألف جنيه.
  • الأسعار: أسعار شقق العاصمة الإدارية في كمبوند اناكاجي تبدأ من 1,700,000 جنيه.
  • مقدم الحجز: يبدأ من 25,000 جنيه قابلة للاسترداد.
  • موعد التسليم: يتم التسليم خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد.
  • خصم الكاش: خصم على الكاش يصل إلى 30%.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

لمعرفة المزيد من تفاصيل مشروع اناكاجي العاصمة الإدارية: اضغط هنا.

13. كمبوند اويا العاصمة الإدارية Oia New Capital

  • مطور الكمبوند: شركة إيدج هولدنج Edge Holding.
  • الاستشاري الهندسي: مهندس / حسين صبور.
  • مصمم المشروع: شركة اتيكا الكويتية للتصميمات.
  • موقع كمبوند اويا: في الحي السابع R7_ بالقطعة رقم G5.
  • مساحة المشروع: تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 30 فدان.
  • مساحة المباني: 20% فقط من إجمالي المساحة.
  • النسبة الإنشائية: نسبة تتعدى الـ 80% وما زال العمل قائمًا.
  • عدد المباني: يضم مشروع اويا 39 عمارة سكنية.
  • نوعية الوحدات: يضم شقق سكنية متنوعة.
  • عدد الوحدات: يشتمل على حوالي 1,245 وحدة سكنية.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحات الشقق في اويا من 123 متر2.
  • مدة السداد: تصل إلى 8 سنوات.
  • رسوم الكلوب هاوس: بالمجان لكافة العملاء.
  • مصاريف الصيانة: بقيمة 10% من إجمالي السعر.
  • نوعية التشطيب: نصف تشطيب.
  • الأسعار: أسعار الشقق في العاصمة الإدارية بمشروع اويا تبدأ من 14,250 جنيه للمتر.
  • موعد التسليم: خلال 3 سنوات.
  • عروض الخصم: عروض متنوعة للخصم تبدأ من 6% وتصل حتى 30%.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

لمعرفة مزيد من التفاصيل عن مشروع اويا العاصمة الإدارية: اضغط هنا.

14. كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية Floria New Capital

  • الشركة المالكة: مجموعة فور سيزون للتطوير العقاري.
  • موقع الكمبوند: في الحي السكني الثامن R8.
  • مساحة المشروع: يمتد على مساحة قدرها 23 فدان.
  • النسبة البنائية: 20% من المساحة الكٌلية.
  • نوعية الوحدات: يشتمل على شقق سكنية ودوبلكس.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الشقق السكنية من 120 متر2.
  • الأسعـــار: أسعار شقق العاصمة الإدارية في كمبوند فلوريا بداية من 8,750 جنيه مصري للمتر.
  • مدة السداد: تصل إلى 12 سنة.
  • وديعة الصيانة: يتم دفعها عند الاستلام ، وتم تحديدها بقيمة 8%.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

يمكنك معرفة مزيد من التفاصيل عن كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية من خلال: الضغط هنا.

15. كمبوند جنوب العاصمة الإدارية Compound Jnoub New Capital

  • مطور الكمبوند: شركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD.
  • موقع المشروع: في الحي السابع R7 _بالقطعه رقم G6.
  • مساحة الأرض: يحتل مساحة قدرها 48 فدان.
  • وحدات المشروع: يضم شقق سكنية وفيلات.
  • عدد المباني: يضم مشروع جنوب 23 عمارة سكنية.
  • تصميم المباني: تتكون المباني السكنية من أرضي+7 أدوار علوية.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحات الشقق في جنوب من 130 متر2.
  • نوعية التشطيب: يقدم المطور العقاري وحدات نصف تشطيب، أو تشطيب سوبر لوكس.
  • رسوم الصيانة: 7% من إجمالي سعر الوحدة.
  • رسوم النادي والجراج: 180 ألف جنيه مصري.
  • الأسعار: تبدأ أسعار الشقق في جنوب من 1,380,000 جنيه.
  • طرق السداد: 10% مقدم، والتقسيط حتى 7 سنوات.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

لمعرفة مزيد من التفاصيل عن مشروع جنوب العاصمة الإدارية: اضغط هنا.

16. كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية Midtown Condo New Capital

  • مطور المشروع: شركة بيتر هوم للاستثمار العقاري.
  • موقع المشروع: يقع الكمبوند على محور السفارات، بـ الحي السابع R7.
  • مساحة المشروع: يشغل الكمبوند مساحة قدرها 60 فدان.
  • نسبة المباني: خصص المطور العقاري نسبة بناء محدودة بحوالي 20%.
  • نوعية الوحدات: يضم ميدتاون كوندو شقق سكنية فقط.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الشقق في ميدتاون كوندو من 115 متر2.
  • عدد المباني: يشتمل الكمبوند على إجمالي 54 عمارة سكنية.
  • نظام التشطيب: يتم تقديم الوحدات نصف تشطيب.
  • وديعة الصيانة: يتم دفعها عند التسليم بقيمة 10%.
  • أسعار الوحدات: أسعار شقق العاصمة الإدارية في ميدتاون كوندو تبدأ من 9,500 جنيه مصري للمتر.
  • طرق الدفع: أقساط على 7 سنوات، ومقدم جدية الحجز بقيمة 10%.
  • موعد التسليم: من المقرر تسليم وحدات المشروع خلال شهر 7 عام 2023.
  • رقم المبيعات: 00201104894801.

للاطلاع على مزيد من التفاصيل عن كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية: اضغط هنا.

 

فيسبوك
تويتر
واتساب
مقالات ذات صلة
طريقة عمل السينابون

طريقة عمل السينابون

السينابون (رولات القرفة) ، السينابون من أشهى أنواع الحلويات الغربية التي تدخل القرفة في إعداده، له طعم مميز وطيب، اكتشفي الطعم المميز والطيب لأشهر الحلويات

نصائح لتجنب إدمان المخدرات

علاج الإدمان على المخدرات في المنزل

علاج الإدمان على المخدرات في المنزل، إدمان المخدرات هو حالة مرضية تحدث عندما يصبح الفرد معتمدًا على المواد الكيميائية التي تؤثر على الجهاز العصبي المركزي.