اداريتجاريعقارات

88 هاب مول العاصمة الإدارية 88Hub Mall New Capital

في أحدث إطلالة لشركة Eight developments تطرح مشروع 88 هاب مول العاصمة الإدارية 88Hub Mall New Capital، الذي تقدم من خلاله نمطًا فريدًا من المشاريع الاستثمارية، وذلك في قلب الداون تاون بالقرب من شركات الأدوية والبترول، مع حرص شركة Eight لكسب ثقة العملاء عن طريق توفير عقد إيجار إلزامي يصل حتى 20 سنة، حيث يضمن للعميل تأجير وحدته بمجرد التعاقد مع الحصول على عوائد استثمارية.

تفاصيل عامة عن 88 هاب مول العاصمة الإدارية

  • الشركة المالكة: شركة Eight developments العقارية.
  • استشاري هندسي: د/ محمد شاكر.
  • استشاري عام: شركة Archplan.
  • موقع المشروع: يأتي موقع 88 هاب مول في منطقة الداون تاون.
  • مساحة الأرض: تبلغ إجمالي المساحة حوالي 4,641,6 متر2.
  • نسبة المباني: 35% فقط من إجمالي المساحة.
  • نسبة التحميل: 30%.
  • تصميم مول 88 هاب: يتكون من أرضي + 12 دور علوي.
  • نوعية النشاط: يشتمل على وحدات تجارية وإدارية.
  • مساحة وحدات المول: تبدأ المساحات من 33 متر2.
  • تشطيب التجاري: على الطوب الأحمر.
  • تشطيب الإداري: تشطيب كامل مرفق بالتكييفات.
  • مقدم الحجز: تبدأ قيمة مقدم الحجز من 20,000 جنيه.
  • وديعة الصيانة: يتم دفع الوديعة للصيانة بقيمة 10%.
  • أسعار الوحدات: يبدأ السعر للمتر من 33 ألف جنيه.
  • طرق السداد: مقدم يبدأ من 10%، ومهلة سداد تصل مدتها حتى 12 سنة.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

موقع مشروع 88Hub Mall New Capital

كعادة الشركة المطورة في اختيار بقاع جغرافية مميزة لمشاريعها بـ العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تطرح 88 هاب مول العاصمة الإدارية على القطعة رقم MU04-30 بمنطقة الداون تاون، وذلك على مقربة من الأتي:

  • يقع المشروع بإطلالة مفتوحة على أكبر حديقة مركزية بالمنطقة، بعرض 200 متر.
  • يقع المول بالقرب من المحطة المركزية للمونوريل.
  •  يأتي بالقرب من الحي الحكومي وحي الوزارات.
  • يجاور شركات التأمين وشركات الأدوية وشركات الكمبيوتر والبترول.
  • يأتي مول 88 هاب على مقربة من سوق الذهب وفندق الماسة.

مساحات مشروع 88 هاب مول العاصمة الإدارية

يأتي مشروع 88Hub Mall New Capital على مساحة كبيرة تٌقدر بـ 4,641 متر مربع، على أن يتم توزيع إجمالي مساحة الأرض كالأتي:

  • نسبة بنائية بحوالي 35%، أي حوالي 1,392 متر مربع من إجمالي المساحة.
  • بقية النسبة للمساحات الخضراء، بمساحة تبلغ حوالي 3,249 متر مربع.

كما حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات تجارية ومكاتب إدارية للبيع بمساحات متنوعة ومتفاوتة، حيث تسعى نحو جذب أكبر عدد ممكن من عملاء السوق، لذلك تمكنت من تحقيق التنوع اللازم من خلال بيان المساحات الذي يأتي على النحو التالي:

  • تبدأ المساحات التجارية بالمول من 33 متر مربع.
  • تبدأ المساحات الإدارية بالمول من 35 متر مربع.

تصميم 88Hub Mall New Capital

بالتعاون مع أهم المكاتب الاستشارية وخبيري الاستشارات الهندسية، خرج علينا 88 هاب مول العاصمة الإدارية بثوب الفخامة والرقي في أسلوب التصميم الهندسي، كما يتمتع بروعة التصميم العام حيث يتكون المبني من طابق أرضي+12 طابق علوي فضلًا عن 4 أدوار تحت الأرض للجراج، على أن يتم توزيع الأنشطة داخل المول كالأتي:

  • من الطابق الأرضي وحتى الطابق الثاني مخصص للوحدات التجارية.
  • من الطابق الثالث وحتى الطابق الـ 12 للوحدات والمكاتب الإدارية.

خدمات مشروع 88 هاب مول 88Hub Mall

88 هاب مول العاصمة الإدارية

  • منطقة ترفيهية للأطفال.
  • مصاعد وسلالم كهربية.
  • جراج سيارات يتكون من 4 طوابق.
  • خدمات صيانة دورية.
  • وحدات تكييف مركزي.
  • شبكة إنترنت فائقة السرعة.
  • نظام مكافح للحرائق.
  • Food hub يمتد على مساحة 2,900 متر2.
  • أول سينما اوت دور بالعاصمة بإطلالة على الحديقة المركزية.
  • روف علوي بمجموعة كاملة من الخدمات.
  • Artificial tree تمتد من الطابق الأرضي للثاني.
  • قاعات مخصصة للاجتماعات الهامة والمؤتمرات.
  • كاميرات مراقبة ونظام أمني متوافر على مدار 24 ساعة.
  • أجهزة إنذار للتنبيه عند وجود مشاكل.

مميزات مشروع 88 هاب مول العاصمة الإدارية

88 هاب مول العاصمة الإدارية

  • أكبر منطقة فود كورت في العاصمة الإدارية تمتد على مساحة 2,900 متر مربع.
  • تتوافر مداخل ومصاعد كهربائية خاصة بالنشاط الإداري لتحقيق الخصوصية اللازمة.
  • لا يدفع العميل تكاليف التشغيل في أول 5 سنوات من التعاقد.
  • تقدم الشركة المطورة أسعار تنافسية مع أطول فترة للسداد.
  • من حق العميل أن يحصل على القيمة المادية للتأجير بعد المدة المتفق عليها، في حالة تم تأجير الوحدة أم لا.
  • من حق العميل أن يحصل على حصة في الأرض من مساحة أرض المول.
  • موقع جغرافي مميز يتمتع به 88 هاب مول بجوار أهم المناطق الحيوية.
  • يقدم المطور العقاري للمشروع عقد إيجار إلزامي حقيقي، مع عائد على المقدم.
  • يوجد شرط جزائي على شركة EIGHT في حالة عدم تأجيرها للوحدات بإجمالي قيمة القسط.

عيوب 88Hub Mall New Capital

تتفاوت عيوب ومميزات المشروع وفقًا لرغبات العميل ومتطلباته، لذلك قد يرى البعض أن المول قد يعيب عليه عدم احتوائه للنشاط الطبي، وذلك على الرغم من مزجه للمجال التجاري مع الإداري في نفس المبني.

أسعار مشروع 88 هاب مول

تمتاز الأسعار بكونها مناسبة لفئات مختلفة من العملاء، لاسيما مع حرص المطور على تقديمها بشكل تنافسي مع المشاريع المجاورة، حيث تأتي أسعار المول على النحو التالي:

  • يبدأ المتر الإداري بالمول من 33 ألف جنيه مصري.
  • يبدأ المتر التجاري بالمول من 80 ألف جنيه مصري.

ملاحظة هامة: سعر المتر في مشروع 88 هاب مول العاصمة الإدارية في حالة من التغير المستمر، لذا تأكد من السعر الحالي لوحدتك قبل اتخاذ قرار الشراء، من خلال الضغط هنا.

أنظمة السداد والدفع

توفر الشركة المالكة عدة طرق للسداد بنظام العائد على المقدم، والتي يأتي بيانها كالأتي:

النظام الأول

  • دفع 10% مقدم حجز، مع أقساط يتم دفعها حتى 7 سنوات.
  • عائد بصورة سنوية على مقدم الحجز بقيمة 8%.
  • عقد إيجار إلزامي لمدة 10 سنوات، بنسبة تبدأ من 15% وتصل حتى 22%.

النظام الثاني

  • دفع 15% مقدم حجز، وأقساط يتم دفعها حتى 8 سنوات.
  • عائد بصورة سنوية على المقدم بنسبة 9%.
  • عقد إيجار إلزامي لمدة 15 سنة، بنسبة تبدأ قيمتها من 15% وتصل حتى 22%.

النظام الثالث

  • دفع 20% مقدم حجز، مع أقساط يتم دفعها حتى 9 سنوات.
  • عائد بصورة سنوية على المقدم بنسبة 10%.
  • عقد إيجار إلزامي لمدة 20 سنة، بنسبة تبدأ قيمتها من 15% وتصل حتى 22%.

النظام الرابع

  • دفع 25% مقدم حجز، وأقساط يتم دفعها حتى 10 سنوات.
  • عائد بصورة سنوية بنسبة 10% على المقدم.
  • عقد إيجار إلزامي لمدة 20 سنة، بنسبة تبدأ قيمتها من 15% وتصل حتى 22%.

النظام الخامس

  • دفع 30% مقدم حجز، والتقسيط حتى 12 سنة.
  • عائد سنوي بنسبة 11% على المقدم.
  • عقد إيجار إلزامي لمدة 20 سنة، بنسبة تبدأ قيمتها من 15% وتصل حتى 22%.

الشركة المطورة لمشروع 88 هاب مول العاصمة الإدارية

88 هاب مول العاصمة الإدارية

شركة Eight developments هي عبارة عن مؤسسة مساهمة مصرية تابعة لمجموعة ARO Holding، والتي تمتلك أكثر من 50 مشروع في عدة مدن مصرية جديدة، مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد والعاصمة الإدارية الجديدة، ورغم أنها بدأت نشاطها العقاري في عام 2017 ولكنها تمكنت من إثبات جدراتها في تقديم منتج عقاري فريدًا من نوعه تنافس به أقوى الشركات العقارية.

أهم سابقة أعمال شركة Eight developments

يمكنك الاطلاع على الخصومات المتاحة وأخر العروض وتحديثات الأسعار في مشروع 88 هاب مول، من خلال الضغط هنا.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى